Casa com 3 Quartos à venda, 152m² - Montreal II

**Mais do que uma casa, um lugar para viver histórias.** Algumas casas vão muito além da arquitetura. Tornam-se cenário das lembranças mais preciosas de uma família: comemorações, almoços de domingo, brincadeiras, encontros e aqueles momentos simples que, com o tempo, se tornam inesquecíveis. Foi assim neste lar. Durante anos, ele acolheu uma família que construiu aqui uma linda história. Agora, uma nova fase começa e esta casa está pronta para receber novos moradores e novas memórias. Localizada no **bairro Montreal II, em Sete Lagoas/MG**, esta residência combina conforto, funcionalidade, segurança e qualidade de vida. São **152 m² de área construída em um terreno de 299 m²**, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. A área íntima conta com **3 quartos, todos com ar-condicionado**, sendo **1 suíte**, além de banheiro social planejado para atender moradores e visitantes com praticidade. As áreas de convivência são um dos grandes destaques. A integração entre **sala de estar e sala de jantar** proporciona um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. A **cozinha com armários planejados** alia funcionalidade e praticidade, enquanto o **rebaixamento em gesso e o projeto de iluminação** valorizam os ambientes e trazem ainda mais aconchego. Na área externa, a varanda cria um espaço agradável para relaxar e o **quintal com gramado sintético** oferece um ambiente versátil para crianças, pets e momentos de confraternização. Pensando em economia e segurança, o imóvel conta com **sistema de energia fotovoltaica, monitoramento por câmeras e duas caixas d’água**. As manutenções preventivas também foram realizadas, permitindo que os novos proprietários aproveitem a casa com tranquilidade. Outro diferencial é a localização: **rua asfaltada**, em um bairro residencial tradicional, próximo a escolas, supermercados, comércio, transporte público e serviços essenciais. Uma casa pronta para receber uma nova história com espaço, conforto, segurança e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. **Agende sua visita e venha conhecer de perto este lar no Montreal II.** ### FICHA TÉCNICA **Localização:** Montreal II Sete Lagoas/MG **Área construída:** 152 m² **Terreno:** 299 m² **Quartos:** 3 **Suíte:** 1 **Ar-condicionado:** nos 3 quartos **Banheiros:** 2 **Salas:** estar e jantar integradas **Cozinha:** armários planejados **Área externa:** varanda e quintal **Gramado:** sintético **Energia:** sistema fotovoltaico **Segurança:** monitoramento por câmeras **Abastecimento:** 2 caixas d’água **Rua:** asfaltada **Diferenciais:** gesso, projeto de iluminação e excelente conservação