Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - CPA I

Casa 3 quartos 2 suítes venda CPA, Cuiabá. Lote 280m², pé-direito alto, área espaçosa, localização privilegiada. R 590.000. Casa à venda no CPA, em Cuiabá, com 3 quartos sendo 2 suítes, pé-direito alto e lote de 280m². O imóvel está inserido em uma das regiões mais movimentadas e completas da capital mato-grossense, a metros de supermercados, farmácias, restaurantes, lojas e academia — infraestrutura urbana de uso imediato que dispensa deslocamentos longos no dia a dia. Com valor de R 590.000, a propriedade representa custo-benefício consistente para o padrão e a localização oferecidos. A planta distribui os 3 quartos com clareza funcional: 2 suítes garantem privacidade e autonomia para o casal e para um segundo morador, enquanto o terceiro quarto atende filhos, hóspedes ou funciona como escritório. O pé-direito alto é um diferencial térmico e visual relevante para o clima de Cuiabá — amplia a percepção de volume interno, favorece a circulação de ar e reduz a sensação de calor nos ambientes. A sala e a cozinha compõem os ambientes sociais da residência, com área espaçosa que comporta bem o uso cotidiano e momentos de recepção. A área externa complementa a planta com espaço versátil para lazer, horta, paisagismo ou eventual ampliação do imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO O CPA — Centro Político Administrativo — é uma das regiões de maior demanda imobiliária de Cuiabá, e esta casa à venda se beneficia diretamente dessa posição. A poucos metros estão supermercados, farmácias, academias, restaurantes e lojas de serviços — uma densidade de comércio que poucos bairros da cidade oferecem com a mesma praticidade. A região conta com conexão direta às principais avenidas de Cuiabá, facilitando o deslocamento para o centro administrativo, para o eixo dos shoppings (Pantanal Shopping e 3 Américas Shopping) e para as zonas residenciais de alto padrão do entorno, como o Jardim Itália. O CPA acumula décadas de consolidação urbana, com infraestrutura de transporte, saúde e educação estabelecida — um endereço funcional tanto para quem trabalha na região quanto para quem prioriza praticidade no cotidiano familiar. 📋 RESUMO 📐 Lote: 280m² 🛏️ 3 quartos (2 suítes) 🏠 Pé-direito alto 🛋️ Sala e cozinha 🌿 Área espaçosa 💰 Valor: R 590.000 📍 Bairro: CPA, Cuiabá — MT Entre em contato com a iON Imóveis e agende sua visita. WhatsApp: iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 22931 J https://blog.ionimoveis.com.br