Casa com 3 Quartos à venda, 248m² - Morada do Vale III

Casa com 3 quartos no no centro de Gravataí. Amplo imóvel residencial com salão de festas completo no Centro de Gravataí Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ampla estrutura para morar, receber amigos e familiares ou até mesmo investir em um espaço para eventos. Construído sobre um terreno de 12 x 44 metros, o imóvel conta com uma residência e um amplo salão de festas totalmente equipado. Para maior tranquilidade, possui cerca elétrica instalada na parte frontal e nos fundos, proporcionando mais segurança para toda a propriedade.- - Salão de festas completos - 109,61 metros quadrados. Salão possui uma estrutura de alto padrão composta por: Ampla bancada em granito; Ilha em granito; Três pias, sendo uma delas dupla; Água quente em todas as torneiras da cozinha; Churrasqueira; Fogão campeiro; Dois lavabos independentes, com pia central compartilhada. Ambiente climatizado com dois aparelhos de ar-condicionado inverter de 33.000 BTUs. Além disso, o telhado do salão é equipado com 18 placas solares, garantindo maior eficiência energética e economia. Residência – 140 m² Nos fundos do terreno está localizada a residência, com um projeto funcional e ambientes integrados, oferecendo: 3 dormitórios privativos, sendo 2 suítes, Banheiro social com ventilação natural;3 dormitórios privativos, sendo 2 suítes; Banheiro social com ventilação natural; Ampla Sala de estar e cozinha com móveis planejados. . Todos os dormitórios contam com ar-condicionado inverter de 12.000 BTUs, enquanto a área social possui um equipamento inverter de 30.000 BTUs, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano. Área externa O imóvel oferece excelente espaço para estacionamento, dispondo de: garagem Coberta, Vaga descoberta para 1 veículo junto ao salão. Nos fundos da casa há ainda um pátio medindo 8 x 2,5 metros, com área de serviço coberta, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. Outro diferencial é que o proprietário possui as plantas originais da construção da residência, facilitando futuras ampliações ou reformas. Localização privilegiada Situado na Rua Venâncio Aires, nº 50, Centro de Gravataí, o imóvel está ao lado da antiga fábrica da Hiperpan, em uma região de fácil acesso, próxima ao comércio, escolas, mercados serviços e às principais vias da cidade. Agende agora mesmo para conhecer este lindo imóvel.