Casa com 3 Quartos à venda, 544m² - Morrotes

Casa disponível para venda ou locação no bairro São João Margem Esquerda, em Tubarão. A propriedade possui terreno de 680 m² e aproximadamente 544 m² de área construída, considerando o conjunto das edificações. A residência principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, sala de TV e cozinha reservada com armários planejados, fogão e coifa. Possui ainda ar-condicionado, depósito, área de serviço e um dos dormitórios com espaço externo privativo e banheira de hidromassagem. Na área externa, oferece espaço gourmet com churrasqueira e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. A posição solar da tarde favorece a entrada de iluminação natural nos ambientes. O imóvel aceita animais. Condições para venda Na venda, estão incluídas a casa principal e as 9 kitnets construídas em um espaço separado da residência. Todas as unidades estão atualmente alugadas, proporcionando renda mensal recorrente e tornando a propriedade uma alternativa para quem deseja conciliar moradia e investimento. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 Condições para locação Na locação, está disponível exclusivamente a casa principal. As 9 kitnets não fazem parte do contrato e permanecem sob administração do proprietário, sem qualquer responsabilidade para o locatário. Como as unidades ficam em um espaço distinto da residência, a casa mantém sua área de uso delimitada, permitindo uma rotina residencial independente. Uma opção ampla para quem procura três quartos, área gourmet e espaço para vários veículos no São João Margem Esquerda. Aluguel: R$ 3.900,00 mensais Condomínio: isento IPTU: R$ 2.000,00 anuais Garantia: caução ou seguro-fiança