Casa com 3 Quartos à venda, 754m² - Morumbi

Uma residência singular, projetada por Ramenzoni e cuidadosamente reformada e modernizada, que combina arquitetura, conforto e integração com a natureza em um dos bairros residenciais mais valorizados de São Paulo. Implantada em um terreno de 754 m², com 455 m² de área construída, a propriedade oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e áreas sociais integradas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. DIFERENCIAIS DA RESIDÊNCIA:754 m² de terreno, 455 m² de área construída, 3 suítes, conforme configuração anunciada, Projeto de Ramenzoni, Residência reformada e modernizada, Adega com capacidade para até 2.000 garrafas, Piscina com acionamento automático da bomba e aquecimento solar, Jardim arborizado, Ambientes sociais integrados, Sistema de nobreak para maior continuidade operacional e segurança. PISO TÉRREO — ELEGÂNCIA E CONVIVÊNCIA:Hall de entrada, Lavabo, Living com lareira, Home theater, Sala de jantar, Cozinha ampla, Despensa, Lavanderia, Varanda, Piscina, Vestiário, Jardim. Os ambientes foram concebidos para favorecer a convivência, a luminosidade natural e a conexão entre os espaços internos e externos. PISO SUPERIOR — PRIVACIDADE E FUNCIONALIDADE:Suíte master com closet generoso, Dormitório adicional, com possibilidade de reversão para suíte, Dois escritórios, Dependência de serviço com dormitório, sala e banheiro. Uma configuração que proporciona versatilidade para famílias que valorizam privacidade, espaço para trabalho e ambientes bem definidos. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - A residência conta com sistema de nobreak, que mantém equipamentos essenciais em funcionamento durante interrupções no fornecimento de energia, incluindo cozinha, iluminação — total ou parcial, conforme o ambiente —, câmeras de segurança, telefone e televisão. A garagem dispõe de 3 vagas, além de depósito e adega. VALORES E CONDIÇÕES:VENDA: R$ 6.000.000,00. LOCAÇÃO: R$ 30.000,00/mês. IPTU 2026: R$ 3.368,71/mês. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM EXCLUSIVIDADE - Uma propriedade que reúne arquitetura autoral, ambientes generosos, lazer privativo e soluções de infraestrutura diferenciadas, ideal para quem busca conforto, discrição e qualidade de vida em um endereço residencial privilegiado. Disponível para venda e locação. 📸 Confira as fotos da residência: https://drive.google.com/drive/folders/1oYZtd6LTiheBWYMfJNzghKmmSVxATcAz Entre em contato com a Totem Imóveis e agende uma visita exclusiva. Totem Imóveis | Imóveis singulares para escolhas extraordinárias. Imóvel atualizado em Características do imóvel Adega Área verde Cerâmica Closet Cozinha Dependência de empregados Depósito Despensa Escritório Granito Hall de entrada Home Theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living Piscina Piscina Piso de madeira