Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Nossa Senhora de Fátima

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santa Maria, esta residência no bairro Nossa Senhora de Lourdes traduz equilíbrio entre arquitetura, conforto e qualidade construtiva. Inserida em uma rua tranquila e predominantemente residencial, oferece um contexto ideal para quem busca viver com privacidade, segurança e praticidade no dia a dia. Com aproximadamente 220 m² de área construída, a casa possui dois pavimentos muito bem distribuídos, resultado de um projeto assinado pela arquiteta Ângela Pizzani, que valoriza linhas contemporâneas, funcionalidade e integração dos ambientes. A construção, com cerca de 12 anos, mantém-se atual e sólida, refletindo um padrão construtivo consistente e atemporal. No pavimento térreo, os ambientes sociais se destacam pela possibilidade de integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando uma atmosfera fluida e acolhedora, ideal tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A cozinha conta com móveis planejados, que permanecem no imóvel, reforçando a praticidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. No pavimento superior, a área íntima oferece três dormitórios, sendo uma suíte ampla, com excelente espaço para a criação de um closet, proporcionando conforto e privacidade. Os demais dormitórios são atendidos por um banheiro social, com circulação funcional e bem resolvida. A garagem comporta dois veículos lado a lado, um diferencial importante no padrão urbano atual. Já a área externa apresenta ótimo potencial de personalização, com espaço suficiente para a implantação de piscina ou área de lazer, permitindo que o imóvel se adapte ao estilo de vida do futuro proprietário. A posição solar privilegiada, com incidência leste, oeste e norte, garante iluminação natural abundante ao longo do dia, contribuindo para ambientes mais agradáveis e eficientes energeticamente. Além disso, os proprietários analisam a possibilidade de receber apartamento de três dormitórios, com suíte, vaga de garagem e elevador, como parte do negócio, ampliando as alternativas de negociação. Trata-se de uma residência que une localização estratégica, projeto bem concebido e potencial de valorização, ideal para quem busca morar bem em um dos bairros mais consolidados da cidade. Agende sua visita!