Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Nova Cidade

# Casa de Alto Padrão à Venda em Nilópolis | 300 m² | 3 Quartos, 2 Suítes e Terraço Gourmet **Valor de venda: R$ 600.000** **Endereço:** Rua Niterói Lopes Ferraz, 148 – Nova Cidade, Nilópolis/RJ – CEP 26535-120. **Sofisticação, amplitude e conforto em um imóvel projetado para valorizar cada momento da sua vida.** Descubra o privilégio de viver em uma residência que combina arquitetura imponente, ambientes generosos e espaços cuidadosamente distribuídos para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Com **300 m² de área informada**, esta propriedade se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação abundante e pé-direito elevado, características que conferem elegância e uma agradável sensação de liberdade aos ambientes. ### Ambientes que impressionam A residência oferece **3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com varanda**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar, com dimensões privilegiadas e integração de três ambientes, oferece versatilidade para compor espaços de convivência, jantar e recepção com requinte. A cozinha americana, espaçosa e funcional, favorece a integração entre os ambientes, tornando o cotidiano mais prático e acolhedor. O imóvel conta ainda com: - Jardim de inverno, acrescentando charme e aconchego à arquitetura; - Amplas janelas que valorizam a luminosidade e a circulação de ar; - Área de serviço com excelente espaço; - Garagem para 2 veículos; - Quintal generoso, ideal para diferentes possibilidades de utilização. ### Terraço Gourmet: lazer e exclusividade Um dos grandes diferenciais desta residência é seu **terraço completo**, um ambiente especialmente convidativo para celebrações, encontros e momentos inesquecíveis. O espaço dispõe de cozinha de apoio, churrasqueira, banheiro e chuveiro, oferecendo praticidade e comodidade para receber familiares e amigos com total conforto. ### Localização e qualidade de vida Situada no bairro Nova Cidade, em Nilópolis, a propriedade está inserida em uma região residencial tranquila, ideal para quem valoriza sossego e privacidade sem abrir mão da vida urbana. **Diferenciais adicionais:** - Região informada como livre de enchentes; - Possibilidade de financiamento bancário, mediante aprovação de crédito. ### Seu próximo capítulo começa aqui! Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade de conquistar espaço, conforto e qualidade de vida em um imóvel com personalidade e excelente potencial para acolher sua família. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente todos os diferenciais que tornam esta propriedade especial.**