Casa com 3 Quartos à venda, 522m² - Nova Gerti

Esta casa térrea pronta para morar, localizada na Vila Gerty, oferece conforto, espaço e excelente potencial de valorização. O terreno possui 280,16?m² (8?x?35,02) e a área construída soma 522?m², distribuída em 3 imóveis independentes, ideal para uso residencial com renda ou investimento imobiliário. O imóvel principal conta com: 3 dormitórios aconchegantes; Cozinha funcional e lavanderia; Terraço coberto, perfeito para criar um espaço gourmet ou relaxar; 2 vagas de garagem, com possibilidade de uso como salão de festas. Os 2 imóveis adicionais no terreno podem ser reformados para gerar renda extra ou acomodar familiares, trazendo versatilidade e segurança ao seu investimento. Localização estratégica: Próximo ao Parque José Augustinho Leal, Centro Policlínico, clubes recreativos, comércio diversificado e transporte público. Um bairro consolidado que oferece tranquilidade e conveniência. Destaques: Terreno amplo com distribuição inteligente; Potencial para renda com imóveis independentes; Versatilidade para reforma conforme sua necessidade; Ótima acessibilidade e infraestrutura local. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo.