Casa com 3 Quartos para alugar, 205m² - Nova Ribeirânia

Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 250 m² para alugar ou comprar na Nova Ribeirânia em Ribeirão Preto, SP Excelente sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 250 m² de área útil, disponível para alugar ou comprar na Nova Ribeirânia, Zona Leste de Ribeirão Preto, SP. Construído em terreno de 250,00 m², o imóvel possui ambientes amplos, escritório, cozinha planejada, espaço gourmet e garagem para 4 carros, além de estrutura de segurança com portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme. Características do imóvel: Piso superior: - 3 Quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 1 Suíte com sacada; - 2 Banheiros com gabinete, espelho e box blindex, sendo 1 da Suíte; - Sala com ar-condicionado e sacada. Piso inferior: - Sala de estar; - Sala de Jantar; - Jardim de inverno; - Escritório com armários; - Lavabo; - Cozinha com armários planejada; - Área de serviço; - Banheiro de serviço com armários; - Varanda Gourmet com churrasqueira, armários e cooktop; - 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - Portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme. Com 250,00 m² de área útil, o sobrado apresenta uma planta que separa de maneira funcional as áreas íntima, social e de serviço. Os 3 quartos ficam no piso superior e contam com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade para a rotina. No piso inferior, a combinação entre sala de estar, jardim de inverno, sala de jantar e escritório oferece diferentes possibilidades de utilização. A cozinha totalmente planejada complementa a estrutura interna, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira e cooktop cria uma área destinada à convivência e ao lazer. Outro diferencial é a garagem para 4 carros, além dos recursos de segurança já instalados no imóvel. Sugestões de uso / perfil do imóvel: O sobrado é indicado para famílias que procuram uma casa ampla para alugar ou comprar na Nova Ribeirânia, especialmente para quem precisa de 3 quartos, escritório para trabalhar ou estudar em casa e uma área independente para receber familiares e amigos. A presença de 1 suíte, escritório, espaço gourmet, cozinha planejada e 4 vagas de garagem torna o imóvel adequado para uma rotina familiar que valoriza espaço e ambientes bem definidos. Localização privilegiada: A Nova Ribeirânia está localizada na Zona Leste de Ribeirão Preto, ao lado da Ribeirânia e com fácil acesso a bairros como Parque Industrial Lagoinha, Presidente Médici e City Ribeirão. - Fácil acesso ao Novo Shopping; - Próximo ao Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, o Parque Curupira; - Fácil acesso à UNAERP; - Próximo à região do Fórum de Ribeirão Preto; - Fácil acesso ao Hospital Electro Bonini; - Próximo ao São Francisco Mais Saúde; - Acesso facilitado às avenidas Presidente Kennedy, Castelo Branco, Leão XIII e Costábile Romano; - Reg. ref. 6369 atualizado em 16/10.