Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Nova Suiça

🏡 CASA À VENDA | NOVA SUÍÇA – NOVA FRIBURGO/RJ💰 R$ 440.000🤝 Estuda proposta!✨ Privacidade, espaço e uma vista livre em um imóvel com muito potencial!Casa totalmente murada, muito ensolarada, localizada em rua tranquila e com ótima vizinhança.☀️ 4 placas solares💧 Cisterna de 13 mil litros🚗 Grande quintal cimentado, com espaço para aproximadamente 5 veículos🌄 Vista livre e excelente incidência de sol🏠 Distribuição do imóvel:Parte térrea:• 2 quartos• Sala• Cozinha• Banheiro• Área de serviço1º andar:• 1 suíteParte independente:Subindo por outra escada, com possibilidade de fechar o acesso e deixar o espaço totalmente independente, existe uma laje com obra iniciada para construção de uma kitnet ampla, já contando com instalação para banheiro.3º andar:• Laje coberta e totalmente livre, oferecendo diversas possibilidades de utilização.📍 Localização:• Rua tranquila e familiar• Próximo a padaria e quitanda• Ônibus próximo, com circulação aproximadamente 3 vezes ao dia• Cerca de 1 km do Centro de Nova Suíça• Bairro com comércio e serviços• Acesso totalmente asfaltado❤️ Os proprietários residem no imóvel há mais de 35 anos.📑 Documentação: processo de usucapião em fase final. Ao término, será providenciada escritura e RGI, possibilitando a aceitação de financiamento imobiliário.💰 Valor: R$ 440.000🤝 Estuda proposta!📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!