Casa com 3 Quartos à venda, 185m² - Nova Votorantim

Imóvel Comercial e Residencial à Venda Rua André Moreno, 160 Nova Votorantim, Votorantim/SPOportunidade única para investidores e empreendedores! Este imóvel de esquina, localizado em uma das principais avenidas do bairro Nova Votorantim, oferece versatilidade para uso comercial e residencial.Características do Imóvel:- Área Total do Terreno: 198 m²- Área Construída: 184 m²- Térreo: Salão comercial com aproximadamente 20 m² e banheiro, ideal para estabelecimentos como lojas, escritórios ou consultórios.- Pavimento Superior: Salão comercial com aproximadamente 20 m² e banheiro, ideal para estabelecimentos como lojas, escritórios ou consultórios.De esquina uma Residência , composta por sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro, área de serviço e quintal.- Garagem: Coberta para 1 carroDiferenciais:- Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade para o comércio.- Localização estratégica em avenida movimentada, facilitando o acesso e atraindo fluxo de clientes.- Possibilidade de renda tripla: locação dos 2 salões (1 locado) comercial e da residência (locada). - CA12529. ref. 115757 atualizado em 18/08.