Casas para venda com e 3 quartos, 334 m² - Novo Horizonte

Casa Colonial à Venda com Renda e Excelente Estrutura - Com Habite-se, Financiável! Apresentamos esta excelente casa à venda em estilo colonial, com habite-se e possibilidade de financiamento, ideal para quem busca moradia com conforto, elegância e oportunidade de renda extra! Localizada no bairro Casa Branca (BH), possui fácil acesso à Av. dos Andradas, facilitando a chegada ao Centro. Conta com comércio local, escolas e várias linhas de ônibus com pontos próximos. Região tranquila, residencial e com excelente infraestrutura urbana. Localizada no nível da rua, a propriedade conta com: 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas em linha e 1 descoberta; 2 lojas comerciais já alugadas, com metragem total de 96m², rendimento atual de R$ 1.200/mês (com possibilidade de manter a locação ou usar conforme sua necessidade). A casa é acessada por uma escada interna na garagem, que leva ao segundo pavimento, onde se encontra o espaço residencial: Destaques do andar principal: Varanda em ?L? contornando toda a frente e lateral da casa, com charme colonial e excelente ventilação; Sala de TV e sala de estar amplas; 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Dois quartos possuem armários embutidos de alta qualidade; Banheiros (social e da suíte) com pias em granito, armários sob pia, espelho e box; Piso interno em tábua corrida de madeira nobre, muito bem conservado; Cozinha ampla, funcional, com armários planejados, conta com um espaço versátil que pode ser utilizado como copa ou ambiente de refeições rápidas. Terceiro pavimento: Área de serviço coberta, muito bem posicionada, ideal para lavanderia e organização do dia a dia. Além de um grande espaço externo descoberto. Quarto pavimento: Área externa aberta, com grande potencial de aproveitamento! Ideal para construção de espaço gourmet, área de lazer, salão de festas ou até mesmo uma nova edificação. Obs: Proprietários estudam imóvel de menor valor.