Casa com 3 Quartos à venda, 182m² - Novo Mundo

Seu Novo Endereço Residencial ou Comercial no Novo Mundo: Espaço, Visibilidade e Conforto. Você acaba de encontrar a versatilidade que o seu projeto de vida ou de negócios exige. Localizada na Rua Maestro Francisco Antonello, 2973, esta casa térrea une o conforto de um lar acolhedor à estrutura perfeita para o seu comércio ou prestação de serviços. O que você ganha com esta localização estratégica: - Conectividade total: Você estará a apenas 2 quadras da Av. Brasília e 3 da Linha Verde, facilitando o acesso de clientes e o deslocamento da sua família; - Tudo a poucos passos: localização com uma rede completa de bancos, supermercados, restaurantes e farmácias; - Logística perfeita: 5 minutos dos Shoppings Boulevard e Palladium, além do Hospital do Trabalhador, em uma região com ampla cobertura de transporte público. Estrutura completa para o que você decidir projetar: - Terreno 480,00m² (12,00x40,00m): Garante a um amplo recuo frontal ideal para criar um estacionamento privativo para clientes ou um maravilhoso quintal para os filhos e pets. - 182,31m² de área construída averbada: Espaço seguro e regularizado para você financiar ou abrir seu alvará comercial sem burocracia. - Acessibilidade total: Imóvel plano, projetado para oferecer autonomia, segurança e conforto para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para o atendimento ao público da sua clínica/escritório. Ambientes amplos e versáteis: - Sala ampla para 2 ambientes (perfeita para recepção ou estar); - 3 quartos com face norte (garantem excelente sol e iluminação natural, ideais para quartos ou salas de atendimento); - Cozinha e banheiro social já equipados com móveis planejados; - Edícula nos fundos com mais 1 quarto e área de serviços; - Estacionamento para até 4 carros, sendo 2 vagas cobertas com espaço livre no terreno. Um imóvel, várias possibilidades: Seja para o bem-estar da sua família, para sediar sua empresa (clínicas, escritórios, alimentação, estética) ou para a modalidade mista (morar e trabalhar no mesmo local), este endereço oferece o potencial de valorização e a visibilidade que você busca. O futuro do seu negócio ou da sua família está aqui. Agende hoje mesmo sua visita com o corretor e surpreenda-se! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.