Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Ogiva

Oportunidade no Condomínio dos Pássaros A Apenas 800m da Praia das Dunas do Peró! Apresentamos esta excelente casa dúplex localizada em um dos condomínios mais completos e bem localizados da região: o Condomínio dos Pássaros. Situado a apenas 800 metros da paradisíaca Praia das Dunas do Peró, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem busca viver com tranquilidade, lazer e fácil acesso às principais belezas da Região dos Lagos. A residência principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados, além de piso em porcelanato, jardim de inverno, 2 vagas de garagem e um amplo quintal calçado com chuveirão. A venda ainda inclui um loft com entrada independente ideal para hóspedes ou possível renda extra embora este não esteja incluso em locações do imóvel principal. No 1º pavimento, o imóvel dispõe de duas salas amplas, um quarto, banheiro social, cozinha com copa integrada, lavanderia e um varandão equipado com área gourmet e churrasqueira. Perfeito para reunir a família e amigos em momentos de lazer. A cisterna com capacidade para 15.000 litros garante abastecimento de água com segurança. No 2º pavimento, uma escada em granito leva ao mezanino, dois quartos, mais um banheiro e a suíte principal com closet. As janelas sextavadas possuem persianas, que garantem conforto térmico e luminosidade controlada. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa: quatro piscinas, dois spas com saunas e ofurôs, padaria, loja de conveniência, quadras de esporte, squash, pista de skate, playground, pomar, trilha ecológica e vigilância 24 horas. Tudo isso em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Localização estratégica, a apenas 15 minutos do centro de Cabo Frio, 25 minutos de Búzios e 25 minutos de Arraial do Cabo. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense. Entre em contato com a SIM Consultoria Imobiliária e agende sua visita ou tire suas dúvidas. Não perca essa chance! -