Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Olivença

Casa pé na areia | 250m² Exclusividade, privacidade e natureza em perfeita harmonia na praia sul de Ilhéus, BA. Casa sobrado pé na areia, com aproximadamente 250m², concebida para proporcionar uma experiência única de viver junto ao mar, com ambientes amplos, arquitetura marcada pela luminosidade e uma integração privilegiada com a natureza. No primeiro pavimento, a casa apresenta uma elegante sala para dois ambientes, ar-condicionado passivo, marcada pelo imponente pé-direito de 6 metros, criando uma atmosfera de amplitude e sofisticação. São dois dormitórios, um banheiro grande além de uma cozinha americana integrada aos ambientes sociais, com despensa. O imóvel conta ainda com duas varandas, cuidadosamente posicionadas para contemplar diferentes cenários: uma com vista para o mar e outra voltada para o jardim e rio, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de contemplação e convivência. No segundo pavimento, encontra-se a suíte master, um espaço reservado e exclusivo, com sacada privativa, banheiro grande e vista para o mar — um verdadeiro refúgio de privacidade e tranquilidade. A propriedade dispõe de garagem coberta e privativa e um diferencial singular: uso privativo ao rio água doce ampliando ainda mais a conexão do imóvel com a natureza. O terreno é localizado 30 minutos de aeroporto IOS, pode aproveitar os benefícios de cidade mas no tranquilidade de seu paraíso próprio de 4000m2. Os documentos são 100% legalizados, inteiro teor registrado e atualizado 2026 com SPU. Uma residência, pronto pra morar vem completo com moveis, eletrodomésticos e mais. reúne o privilégio de estar literalmente à beira-mar, a privacidade de uma casa exclusiva e a beleza de estar cercada por mar, jardim e rio. Um imóvel especial para quem busca conforto, sofisticação e uma experiência incomparável de viver junto à natureza. Foi avaliado independentemente com valor R$1.920.000,00, mas é oferecido pra vender pra R$ 1.450.000,00, não perder o oportunidade única!