Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Outeiro de Passárgada

Excelente casa térrea, construída para morar, localizada em uma das ruas mais tranquilas do Outeiro do Passárgada, no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Um imóvel completo, muito bem conservado, com ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 437,89 m², com 21,10 metros de frente, a residência possui 280,36 m² de área construída, é ensolarada, bem ventilada e iluminada naturalmente. ✨ Destaques do imóvel: Casa térrea, prática e funcional Construção sólida (ano original: 2011) Excelente estado de conservação Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios Pisos em porcelanato, cerâmica, ardósia e miracema Louças e metais de ótima qualidade Área interna: Porta social dupla em madeira trabalhada Lavabo Hall íntimo 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro Living amplo para 4 ambientes integrados (estar, TV, bar e jantar), com parede em cerâmica canjiquinha Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha Copa/cozinha planejada, repleta de armários, com tampo em granito, cuba, coifa em inox e balcão para até 3 bancos Serviço: Área de serviço aberta e ensolarada Lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários Depósito de gás Pátio ️ Lazer e anexos: Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa Apartamento externo com entrada independente, ideal para hóspedes, filho mais velho ou apoio de serviço Banheiro com piso em cerâmica Área externa: Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba 3 acessos independentes: social/garagem, lazer e serviço Portão automático Vagas: 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ⚙️ Infraestrutura: Aquecimento: chuveiros elétricos em uso (preparado para gás de passagem ou boiler) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 2.000 litros Esgoto: fossa Não estuda permuta IPTU 2026: R$ 2.428,00 (à vista) Documentação em processo de averbação da construção (previsão: abril/2026) Permite financiamento bancário Imóvel ocupado – visitas somente mediante agendamento