Casas para venda com 3 quartos na Zona Sul em Jardim Colombo, 466 m²

OPORTUNIDADE NO MORUMBI – CASA AMPLA PARA REFORMA COM EXCELENTE POTENCIALComercial ou residencial; Ideal para clinicas diversas, Pet Shop, escritórios, creches, e outros comércios Casa assobradada com 466 m² de área construída em terreno de 438 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, na Rua Clementine Brenne, São Paulo/SP. Ideal para quem busca personalizar, modernizar e valorizar um imóvel com estrutura sólida em localização estratégica. DESTAQUES DO IMÓVEL3 suítes amplas (uma com closet e varanda extensa) Garagem para até 4 veículos com portões automáticos Construção sólida (1995) – excelente base para modernização Jardim, quintal e área de lazer com churrasqueira Edícula com 2 pavimentos (serviço + salão multiuso) Planta espaçosa com ótima distribuição DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTESPavimento térreo: Garagens para 4 carros Depósito Acesso lateral independente Primeiro pavimento: Ampla sala com 113 m² (ideal para integração de ambientes) Lavabo Escritório Despensa Copa e cozinha generosas Área de lazer coberta com churrasqueira Jardim e quintal Segundo pavimento: Sala íntima 3 suítes confortáveis, varanda Suíte master com closet e varanda ampla Edícula (fundos): Piso inferior: quarto de serviço + banheiro + lavanderia Piso superior: salão versátil LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA apenas 250 m da Av. Giovanni Gronchi Cerca de 20 minutos a pé do Estádio do Morumbi Em frente à portaria monitorada do Colégio Porto Seguro (segurança 24h) DOCUMENTAÇÃOImóvel regularizado na PMSP Habite-se POR QUE ESSA CASA É UMA GRANDE OPORTUNIDADE?Com metragem generosa, estrutura reforçada e localização valorizada, este imóvel é perfeito para: Reforma e valorização patrimonial Projeto moderno de alto padrão Uso residencial / comercial ou investimento Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Edícula Entrada lateral Escritório Jardim Lareira Lavabo Piso de madeira Piso frio Piso laminado Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço WC de empregados