Casas para venda com 3 quartos na Zona Norte em Parque Edu Chaves, 132 m²

Casa térrea com duas moradias Parque Edu Chaves | Terreno 245 m² Excelente oportunidade para famílias grandes, investidores ou para quem busca imóvel com potencial de renda na Zona Norte de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Capitão Rubens, em uma região residencial tranquila e com fácil acesso a importantes vias da cidade. O terreno possui 7 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 245 m², com duas construções independentes no mesmo lote. Casa da frente Sala em L para dois ambientes Copa e cozinha em L 2 dormitórios 1 banheiro social 1 suíte Casa dos fundos (antiga edícula ampliada) Sala Cozinha 2 dormitórios Banheiro Área externa Garagem descoberta para até 3 veículos Entrada lateral independente Água e luz atualmente separadas para cada casa (originalmente uma única instalação) A ampliação da edícula necessita de ART para regularização. Informações do imóvel Terreno: 7 m x 35 m (245 m²) Matrícula registrada no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo IPTU anual: R$ 322,00 (parcela única) Localização privilegiada O imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, com fácil acesso a: Avenida Edu Chaves Avenida Roland Garros Rodovia Fernão Dias Comércio e serviços próximos Supermercados, padarias, farmácias e açougues Bancos, lotéricas e lojas diversas Escolas públicas e particulares da região Academias, bares e restaurantes Lazer e compras Shopping Metrô Tucuruvi Parque Estadual da Cantareira Uma região que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! -