Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Parque Gramado

Casa residencial à venda no Parque Gramado, região da Vila Xavier, em Araraquara/SP, localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, proporcionando praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. A propriedade apresenta excelente aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e estrutura adequada para quem busca uma residência completa e funcional. O imóvel possui 265 m² de área total de terreno e aproximadamente 220 m² de área construída, oferecendo uma distribuição interna confortável e amplo espaço externo. Construída em maio de 2008, a residência encontra-se em ótimas condições de conservação, pronta para receber seus novos moradores. Na área interna, a casa dispõe de 3 dormitórios amplos, proporcionando conforto e privacidade para a família. São 2 banheiros, distribuídos de maneira funcional para atender aos dormitórios e às áreas sociais da residência. A sala de jantar integrada proporciona um ambiente agradável para refeições e momentos de convivência, favorecendo a integração entre os moradores e tornando a área social mais acolhedora. A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades de decoração e organização de acordo com as necessidades da família. A cozinha ampla é um dos destaques da residência, oferecendo espaço adequado para o preparo das refeições e organização dos utensílios. O ambiente conta com armários embutidos, proporcionando praticidade, aproveitamento dos espaços e maior funcionalidade no cotidiano. Na área externa, a propriedade oferece um quintal espaçoso, ideal para quem possui animais de estimação ou deseja contar com uma área aberta privativa. A varanda com churrasqueira amplia as possibilidades de lazer e convivência, sendo um espaço apropriado para confraternizações, refeições ao ar livre e momentos de descontração com familiares e amigos. A residência conta ainda com garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta, proporcionando comodidade e proteção para o automóvel. Outro diferencial importante é a acessibilidade para cadeirantes, característica que contribui para uma utilização mais inclusiva e funcional do imóvel.