Casa com 3 Quartos à venda, 264m² - Parque Guaraní

CASA/SOBRADO À VENDA - 3 QUARTOS (2 SUÍTES) - A.C. 264 m² - A.T. 194 m² - R$ 500.000,00 - PARQUE GUARANI - VÁRZEA PAULISTA/SP. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Imóvel versátil, com possibilidade de uso residencial ou comercial; - A.C. 264 m²; - A.T. 194 m²; - Térreo com 94 m², atualmente utilizado como garagem para até 4 carros, com possibilidade de utilização como salão comercial; - Térreo com banheiro, espaço para pequeno escritório e 2 portas de aço; - 1º piso com sala ampla e varanda; - Cozinha; - Área de serviço; - Área com churrasqueira; - Pequeno quintal; - 2º piso com 2 suítes, sendo 1 com varanda; - 1 quarto adicional, que também pode ser utilizado como closet ou escritório; - Excelente distribuição dos ambientes; - Ótimo potencial de aproveitamento para diferentes finalidades. DIFERENCIAIS: - Possibilidade de conciliar moradia e atividade comercial no mesmo imóvel; - Térreo amplo e independente, com potencial para salão comercial; - Espaço para até 4 veículos quando utilizado como garagem; - Área de lazer com churrasqueira; - Ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - E.E. Prof. Nathanael Silva ~ 2 km; - EMEF Jardim Laura ~ 2 km; - Boa Supermercados ~ 3 km; - Covabra Supermercados ~ 3 km; - Panobianco Academia ~ 3 km; - Parque Jardim Bertioga ~ 3 km; - Estação Ferroviária de Várzea Paulista ~ 4 km; - Shopping Alegria ~ 4 km; - Centro de Várzea Paulista ~ 5 km; - Fácil acesso à Avenida Marginal do Rio Jundiaí; - Fácil acesso à Rodovia Edgard Máximo Zambotto. CONDIÇÕES: - Não aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA! WHATSAPP: IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados. Porém, valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores. #SobradoAVenda #CasaAVenda #ParqueGuarani #VarzeaPaulista #VarzeaPaulistaSP #ImovelComercial #SalaoComercial #3Quartos #2Suites #BruzonImoveis -