Casas para venda com Varanda gourmet e 3 quartos, 123 m² - Parque Hayala

🏡✨ **CASA À VENDA | PARQUE HAYALA** ✨🏡 💎 **Moderna | Alto padrão | Oportunidade abaixo da avaliação** --- 🌟 **UM IMÓVEL QUE UNE DESIGN, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO** Perfeito para quem busca uma casa sofisticada, bem localizada e pronta para morar 🙌 --- 📍📌 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** 📍 A apenas **50 metros da Av. Independência** 🛣️ Fácil acesso 🛒 Infraestrutura completa: água, asfalto e rede de esgoto --- 📐✨ **DIMENSÕES** 📏 Terreno: **195 m²** 🏠 Área construída: **123,5 m²** --- 🛏️💎 **DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL** 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 Banheiro social + lavabo 🛋️ Sala com pé-direito duplo (**4,60 m**) 🌞 Mais amplitude, sofisticação e iluminação 🍽️ Cozinha integrada 🧺 Funcionalidade no dia a dia --- 🔥🍖 **ÁREA GOURMET** 🍖 Churrasqueira a carvão 🎉 Espaço ideal para receber --- 💎🔧 **ACABAMENTO PREMIUM** ⬜ Casa toda no porcelanato ✨ Rodapé embutido 🎨 Teto rebaixado em gesso 💡 Sanca + spots + cortineiro iluminado 🪨 Bancadas em Branco Prime 🚿 Nichos em porcelanato 🪞 Cubas de sobrepor 💡 Projeto luminotécnico completo ✨ Arandelas + fitas LED + perfil iluminado --- 🔒🛡️ **SEGURANÇA COMPLETA** ⚡ Cerca elétrica 🛑 Concertina 🚨 Central de alarme Intelbras individual --- 💎 **DIFERENCIAIS** ✔ Projeto moderno e sofisticado ✔ Acabamento acima da média ✔ Localização privilegiada 📍 ✔ Excelente potencial de valorização 📈 --- 💰🔥 **OPORTUNIDADE ABAIXO DA AVALIAÇÃO** 📊 Avaliação Caixa: **R$ 565.000,00** 💵 Valor de venda: **R$ 450.000,00** 💳 Possibilidade de entrada facilitada *(consulte condições)* --- 📞 **Agende sua visita agora mesmo!** 🔑 Um imóvel nesse padrão e preço é raro — aproveite essa oportunidade ✨