Casa com 3 Quartos à venda, 525m² - Parque Mãe Preta

IMÓVEL 2 EM 1 - CASA + PRÉDIO COMERCIAL AZUL - 525m² RIO CLARO - R$ 1.800.000 - OPORTUNIDADE ÚNICA O único imóvel de Rio Claro que te dá casa grande + prédio comercial pronto para alugar ou montar sua clínica. Dois imóveis pelo preço de um. Em localização privilegiada de Rio Claro/SP, um terreno de 525m² com uma casa ampla + o prédio/edificação azul ao lado INCLUSO na negociação. Excelente estado de conservação, pronto para morar, empreender ou fazer renda dupla. Não é só um imóvel. É um patrimônio que gera negócio. POTENCIAL COMERCIAL QUE NENHUM OUTRO TEM: PRÉDIO AZUL INCLUSO - RENDA OU SEU NEGÓCIO PRONTO Você leva a casa + o prédio azul ao lado. Isso significa: Monte sua clínica médica, odontológica, consultórios, escritórios, escola, cursos ou casa de repouso com espaço de sobra Ou alugue o prédio azul e more na casa - renda mensal garantida Ou use tudo integrado: casa como residência e prédio como empresa. Sem precisar sair de casa para trabalhar. 525m² de terreno em localização privilegiada com duas edificações independentes é o que todo investidor procura e não acha. RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO TAMBÉM 3 dormitórios com armários planejados 4 banheiros Sala ampla e super iluminada Garagem espaçosa Quintal amplo - área externa que hoje vale ouro Excelente estado de conservação - é só entrar É casa para família grande que quer espaço, ou para transformar em clínica boutique com conforto de casa. RIO CLARO - LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA POR VOCÊ Localização privilegiada, de fácil acesso, visibilidade comercial e valorização constante. Ideal para quem quer ser visto. Seja clínica, escola ou escritório, estar bem localizado em Rio Claro é metade do sucesso. CONDIÇÃO QUE SÓ ESSE IMÓVEL TEM: Valor: R$ 1.800.000,00 Aceita financiamento bancário - documentação em ordem Estuda permuta por imóvel de menor valor - traga seu imóvel como parte do pagamento e facilite a compra Detalhe importante: Não aceita imóvel residencial em Rio Claro/SP como parte da permuta - ou seja, proprietário quer expandir para fora, ótima chance para quem tem imóvel em Limeira, Campinas, Piracicaba, São Paulo. FICHA TÉCNICA DE INVESTIMENTO: Local: Rio Claro/SP - localização privilegiada Terreno: 525m² Composição: Casa com 3 dorms c/ armários + 4 banheiros + sala ampla + garagem espaçosa + quintal amplo + PRÉDIO AZUL ANEXO INCLUSO Uso: Residencial e/ou Comercial - clínicas, consultórios, escritórios, escolas, casa de repouso Valor: R$ 1.800.000,00 Condições: Financiamento + permuta por imóvel menor (exceto residencial em Rio Claro) Imóvel de 525m² com duas construções, 3 quartos, 4 banheiros e prédio come