Casa com 3 Quartos à Venda, 250 m² por R$ 395.000 Parque Novo Santo Amaro, São Paulo - SP

.Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 cozinhas, área de serviço, quintal e garagem com 2 vagas com folga. Pode ser residida como uma casa única ou duas separadas mas utiliza o mesmo relógio de água e luz para ambas as partes. A parte de cima conta com cozinha, sala, 1 quarto e banheiro; a parte de baixo conta com 2 banheiros, 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e quintal. Carros pequenos, cabem 3 na garagem.

??Ótimo estado de conservação, sem infiltrações ou problemas de casas antigas. Conta com piso frio e quente em cômodos diferentes, sendo os tacos bem conservados e sem problemas com cupins. Parte elétrica recém refeita com fios novos e tomadas atualizadas, também a caixa de energia foi refeita e está nova.

Documentação de área construída do total de 130m2 em processo de regularização junto a prefeitura estando regular atualmente 44m2.?
Caso interesse em móveis dentro da casa, falar com o vendedor. Área do terreno de 120m2. IPTU isento desde 2014.

O imóvel está localizado á 5 min do ponto final da Linha Jd. dos Reis e Jd. Independência. Próximo a escolinha Ordem e Progresso; 300m da Escola Porto Filho; 5 min do posto de saúde Pq Novo Santo Amaro; 10min do Hospital MBoi Mirim e Terminal Jardim Ângela; atualmente existem mercadinhos, pequenos horti-fruti, academia e comércios, próximos a residência. -