Casa com 3 Quartos à venda, 440m² - Parque Santa Amélia

Excelente oportunidade para moradia e investimento em um único imóvel. Com 250 m² de área construída, esta propriedade oferece estrutura versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Distribuição do imóvel: Parte térrea (250 m²): •Salão comercial na frente com aproximadamente 80 m², ideal para mercado, oficina, igreja, depósito ou outro tipo de negócio •Salão lateral medindo 5 x 4,60 m, podendo ser utilizado como sala comercial adicional ou apoio • Garagem com 2 vagas • Casa nos fundos medindo 9 x 10 m, totalmente acabada, pronta para morar ️ Segundo pavimento (aprox. 90 m²): •Estrutura com laje e cobertura já concluídas •Projeto com 2 suítes, 1 banheiro e cozinha •Espaço inacabado, permitindo personalização conforme sua necessidade ⬆️ Potencial construtivo: Existe ainda a possibilidade de ampliação para um terceiro pavimento, ideal para gerar renda com locação ou ampliar a área residencial. Imóvel com grande potencial para quem busca investir, montar negócio próprio na parte frontal e morar no mesmo local, ou ainda transformar em imóvel de renda com múltiplas unidades. Uma excelente oportunidade para quem deseja espaço, versatilidade e possibilidade de valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Chave do anúncio: 3EsxvgNE6twYEYCK