Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - São Bento

**Excelente Sobrado em Bairro de Fácil Acesso** Conforto, praticidade e excelente distribuição dos espaços para a sua família. Se você busca um lar que combine localização estratégica, amplitude e funcionalidade, este sobrado é a escolha perfeita. Situado em um bairro de fácil acesso, com vias rápidas que conectam você aos principais pontos da cidade, o imóvel oferece uma planta inteligente que aproveita cada metro quadrado. A garagem coberta possui duas vagas, proporcionando segurança para veículos de grande porte e comodidade ao descarregar compras em dias de chuva. A sala de estar e a sala de jantar formam um ambiente integrado e aconchegante, permitindo a criação de dois espaços bem definidos: um confortável ambiente para TV e uma sala de jantar ideal para reunir a família. A cozinha integrada é ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar sem se afastar das visitas. Conta com excelente espaço para armários planejados e bancadas de apoio. Ao lado da cozinha, a despensa oferece praticidade para organizar mantimentos, utensílios e materiais de limpeza, mantendo tudo sempre em ordem. O imóvel dispõe de três dormitórios confortáveis, com janelas amplas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. Os ambientes são ideais para acomodar a família ou até mesmo montar um escritório em casa. A sacada privativa é um espaço agradável para relaxar, apreciar a vista do bairro ou aproveitar momentos de tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. Situado em uma região de fácil acesso, permite deslocamento rápido para diversos pontos da cidade, tornando a rotina muito mais prática. Nas proximidades, você encontra avenidas principais, supermercados, farmácias, escolas, comércios e transporte público, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade, excelente localização e espaço de sobra para toda a família.