Casa com 3 Quartos à venda, 103m² - Pauba

Casa à Venda na Praia de Paúba Rua da Igreja (100 metros da praia) Excelente oportunidade para adquirir uma casa nova na Praia de Paúba, em localização privilegiada na rua principal (Rua da Igreja), a apenas 100 metros do mar. Uma verdadeira raridade na região por se tratar de uma casa de rua, com fácil acesso à praia e ao comércio local. Com apenas 1 ano e 6 meses de construção e garantia de 5 anos pelo empreiteiro, o imóvel foi projetado com alto padrão de acabamento, funcionalidade e conforto, ideal para moradia ou casa de veraneio. A residência possui ambientes integrados e bem iluminados, com sala em conceito aberto conectada à cozinha e sala de jantar, criando um espaço moderno e acolhedor. A área externa conta com churrasqueira e uma varanda com vista agradável para a natureza. Características do Imóvel 1 suíte master com banheira de hidromassagem Parede de vidro com vista para a natureza e céu estrelado Varanda com vista para os morros 2 suítes com ar-condicionado e ventilador de teto 1 banheiro social Sala integrada em conceito aberto Cozinha integrada à sala de jantar Lavanderia Área com churrasqueira 1 vaga de garagem Diferenciais de Construção e Acabamento Casa nova (1 ano e 6 meses de construção) Garantia de 5 anos pelo empreiteiro Pisos em porcelanato Portobello e Portinari Louças e metais Deca e Portobello Sistema de placa solar Filtro de água em toda a casa + filtro na pia Pressurizador de água Excelente padrão de acabamento Metragem Terreno: 112 m² Área construída: 103 m² Documentação Escritura definitiva de posse Habite-se Alvará de construção Informações adicionais IPTU anual: R$ 1.800,00 Casa de rua (raridade em Paúba) Localização privilegiada na Rua da Igreja Aproximadamente 100 metros da praia Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento Alto potencial de valorização imobiliária Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, bem localizada e com alto padrão de acabamento na Praia de Paúba, unindo conforto, modernidade e proximidade real com o mar. -