Casa com 3 Quartos à venda, 72m² - Pedra 90

🏡 **VENDE-SE CASA NA AVENIDA INTEGRAÇÃO III – PEDRA 90 | CUIABÁ** 💰 **R$ 330.000,00** 🏦 **Aceita financiamento bancário** 📋 **Já avaliada pela Caixa em R$ 370.000,00!** ✨ **Excelente oportunidade para morar ou investir!** 📐 **72m²** 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia coberta 🚗 1 vaga de garagem 🌳 Quintal amplo na frente e nos fundos 📍 **Localização estratégica:** Avenida Integração 3, nº 564, Pedra 90. 🚨 **Potencial residencial e comercial!** Por estar localizada em avenida principal, o imóvel possui excelente visibilidade e fluxo de pessoas e veículos, sendo uma ótima opção para quem deseja montar seu próprio negócio ou até mesmo gerar renda com locação comercial. O espaço frontal também permite diversas possibilidades de utilização, como **loja, salão de beleza, escritório, oficina ou garagem comercial**. 💡 **Uma oportunidade para morar e empreender no mesmo lugar!** 📲 **Entre em contato e agende sua visita!** **Patricia Ribeiro | Corretora de Imóveis**