Casa com 3 Quartos à venda, 191m² - Pedra Branca

CASA COM 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) LOCALIZADA NA PEDRA BRANCA Residência de alto padrão, com 191 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação, tecnologia e exclusividade. O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, além de acabamentos premium que valorizam cada detalhe do projeto. Diferenciais do Imóvel Arquitetura e Projeto • Arquitetura moderna e sofisticada, com design contemporâneo e linhas elegantes. • Planta inteligente, com integração entre sala de estar, jantar, cozinha e área íntima. • Pé-direito duplo na sala de estar, proporcionando maior iluminação natural e sensação de amplitude. • Grandes aberturas em vidro, garantindo ventilação cruzada e conexão com a área externa. Tecnologia e Automação • Sistema de automação residencial com interruptores, fechaduras, janelas e aquecimento integrados. • Compatibilidade com aplicativo de celular e assistente virtual Alexa. • Sistema de segurança com câmeras externas e interfone com câmera. • Portão de correr automatizado, com acionamento por controle remoto. Acabamentos de Alto Padrão • Porcelanato premium e piso vinílico de alta qualidade. • Metais Docol de primeira linha. • Esquadrias em PVC na cor preta, com persianas integradas e vidros fumê, oferecendo conforto térmico e acústico. • Iluminação em LED, valorizando a estética e a elegância dos ambientes. Área Íntima • 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem com cromoterapia. • Dois dormitórios em estilo suíte americana, com banheiro compartilhado, proporcionando funcionalidade e conforto. • Banheiro social para atender família e visitantes. Área Social e Lazer • Cozinha gourmet com ilha central e infraestrutura para eletrodomésticos embutidos. • Área gourmet completa, com churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para receber convidados. • Piscina com design exclusivo, cascata, iluminação em LED e sistema de aquecimento por trocador de calor. Infraestrutura e Conforto • Sistema de aquecimento de água por placas a vácuo, com boiler de 600 litros, proporcionando economia e eficiência. • Garagem ampla, com duas vagas cobertas para veículos de grande porte. • Projeto de paisagismo com iluminação externa, valorizando a estética e o conforto do imóvel. Localização, região privilegiada e de fácil acesso. Situa-se a aproximadamente 1 km do Passeio Pedra Branca, 800 metros da Unisul e 700 metros do Lago Pedra Branca, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita. Felipe Leal Imóveis