Casas para venda com e 3 quartos, 236 m² - Pedra Branca

324 m' construídos (lote 360 m'), 3 suítes, piscina, 2 vagas e um pacote de conforto raro: esquadrias em PVC Salamander + vidros duplos com Guardian SunGuard® Solar Chrome + telha sanduíche termoacústica. Entrega prevista: final de abril 1) Visão geral do imóvel • Terreno: 360 m • Área construída: 324 m' (com piscina)sendo: 324 = 236,68 m2+ 12m2 (pergolado) + 13,5 m2 (deck área gourmet) + 54 m2 de piscina + 8,25 m2 (extra sacada) • Pavimento superior: 3 suítes + espaço íntimo 12m° • Térreo: 1 BWC social completo • Living integrado (Cozinha/Sala de Estar/Jantar/Área Gourmet) • Garagem: 4 vagas (sendo 2 cobertas) • Status da obra: ~95% concluida • Entrega prevista: abril/2026 (piscina com prazo a definir) 2) Planta e estilo de vida (o que você vai sentir no dia a dia) Uma casa desenhada para ser silenciosa, fresca e "pronta": você entra e percebe que não é só acabamento - é projeto e infraestrutura. Destaques de uso real: • Suíte Master Casal com -25 m* + sacada ampla com vista para a Pedra Branca • Banheiro 11m*, espera p/ 2 duchas e 2 cubas e banheira dupla • Área gourmet ampla com pergolado, churrasqueira e deck (pensada para receber bem) • Bom espaço nos fundos com infraestrutura para ampliação (home office, suíte extra, academia, depósito - o que fizer sentido pra você) 3) Conforto térmico e acústico (os itens que mais justificam "alto padrão") • Esquadrias em PVC com sistema de perfis Salamander (Alemanha) • Vidros duplos com controle solar Guardian SunGuard® Solar Chrome • Telha sanduíche termoacústica (mais estabilidade térmica e menos ruído) • Persianas elétricas nos quartos • Cortineiros iluminados 4) Acabamentos (seleção premium e coerente) • Porcelanatos Classe A, retificados e em grandes formatos nas áreas sociais • Piso vinílico de alta performance nas áreas íntimas • Revestimentos de primeira linha (inclusive na master) 5) Infraestrutura pronta (tecnologia e futuras expansões) • Tubulação em PPR em sistema pressurizado (material indicado para água quente/fria e alta durabilidade) • Boiler e rede pensados para performance hidráulica • Espera para energia solar • Espera para até 2 carregadores rápidos de carros elétricos • Tubulação de ar-condicionado em todos os ambientes (exceto banheiros e garagem) 6) Atendimento e agendamento Se você busca uma casa com padrão construtivo de verdade (conforto, silêncio, eficiência e preparação técnica) * casa sem a execusão da piscina R$ 2.835.000,00 (GIO)