Casa com 3 Quartos à venda, 236m² - Pedra Branca

Terreno: 360 m² Área total do projeto (com piscina): 324,43 m², composta por: Área construída coberta: 236,68 m² Pergolado: 12,00 m² Deck gourmet: 13,50 m² Piscina: 54,00 m² Ampliação da sacada: 8,25 m² INVESTIMENTO Sem piscina: R$ 2.835.000,00 Com Piscina Spa: R$ 2.925.000,00 Com Piscina convencional: R$ 3.015.000,00 INFRAESTRUTURA GERAL Tubulação hidráulica, quente e fria, em PPR com sistema pressurizado. Sistema de aquecimento solar, com boiler em PPR de 600 litros e caixa d'água de 1.500 litros. Espera para gás na cozinha e na torre da caixa d'água. Shaft técnico em alumínio para manutenção facilitada. Cobertura com telha termoacústica tipo sanduíche (mais conforto térmico e acústico e maior proteção contra infiltrações). Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes. ACABAMENTOS E CONFORTO Esquadrias premium em PVC Salamander® (Alemanha), com vidros duplos Guardian SunGuard® Solar Chrome. Piso vinílico Arquitech nas áreas intimas com padrão comercial de durabilidade. Porcelanatos Classe A, retificados, em grandes formatos das marcas Eliane e Damme. Metais hidráulicos da Docol e bacias sanitárias monobloco da Reno. Nichos e banheira em Quartzo Branco Zeus ? alta durabilidade contra choque e manchas. Tintas internas e externas de primeira linha da Suvinil. Portas internas e rodapés da Pormade com tecnologia de pintura laqueada. Portas externas em madeira maciça ? Angelim. ÁREA EXTERNA Amplo espaço nos fundos, com 113 m² de gramado. Espera de água, esgoto e elétrica na parte posterior do lote para ampliações (home office, suíte adicional, academia, depósito ou conforme sua necessidade). Infraestrutura para piscina (hidráulica, elétrica e drenagem). Sistema pluvial com drenagem do lote. Iluminação paisagística de jardim com balizadores e perfis LED. LIVING Living integrado com cozinha, salas de estar e jantar. Área gourmet ampla com churrasqueira, pergolado e deck. Lavanderia com acesso rápido ao exterior e garagem. Banheiro social completo. * casa sem a execusão da piscina R$ 2.835.000,00 (GIO) Características Amplo Terreno Nos Fundos Área de Serviço Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Piso Vinílico Plano Porcelanato Pronto Morar Próximo Pedra Branca Próximo a Área Verde Próximo a Escolas Rua Asfaltada Segurança Portão Eletrônico Agende sua visita.