Casa com 3 Quartos à venda, 324m² - Pedra Branca

DESCRIÇÃO GERAL DO IMÓVEL – RUA DOS CRAVOS Terreno: 360 m² Área total do projeto (com piscina): 324,43 m², composta por: • Área construída coberta: 236,68 m² • Pergolado: 12,00 m² • Deck gourmet: 13,50 m² • Piscina: 54,00 m² • Ampliação da sacada: 8,25 m² INVESTIMENTO Sem piscina: R$ 2.835.000,00 Com Piscina Spa: R$ 2.925.000,00 Com Piscina convencional: R$ 3.015.000,00 INFRAESTRUTURA GERAL • Tubulação hidráulica, quente e fria, em PPR com sistema pressurizado. • Sistema de aquecimento solar, com boiler em PPR de 600 litros e caixa d'água de 1.500 litros. • Espera para gás na cozinha e na torre da caixa d'água. • Shaft técnico em alumínio para manutenção facilitada. • Cobertura com telha termoacústica tipo sanduíche (mais conforto térmico e acústico e maior proteção contra infiltrações). • Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes. ACABAMENTOS E CONFORTO • Esquadrias premium em PVC Salamander® (Alemanha), com vidros duplos Guardian SunGuard® Solar Chrome. • Piso vinílico Arquitech nas áreas intimas com padrão comercial de durabilidade. • Porcelanatos Classe A, retificados, em grandes formatos das marcas Eliane e Damme. • Metais hidráulicos da Docol e bacias sanitárias monobloco da Reno. • Nichos e banheira em Quartzo Branco Zeus – alta durabilidade contra choque e manchas. • Tintas internas e externas de primeira linha da Suvinil. • Portas internas e rodapés da Pormade com tecnologia de pintura laqueada. • Portas externas em madeira maciça – Angelim. ÁREA EXTERNA • Amplo espaço nos fundos, com 113 m² de gramado. • Espera de água, esgoto e elétrica na parte posterior do lote para ampliações (home office, suíte adicional, academia, depósito ou conforme sua necessidade). • Infraestrutura para piscina (hidráulica, elétrica e drenagem). • Sistema pluvial com drenagem do lote. • Iluminação paisagística de jardim com balizadores e perfis LED. LIVING • Living integrado com cozinha, salas de estar e jantar. • Área gourmet ampla com churrasqueira, pergolado e deck. • Lavanderia com acesso rápido ao exterior e garagem. • Banheiro social completo. GARAGEM • 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas. • Infraestrutura para até 2 carregadores rápidos de veículos elétricos.