Casa com 3 Quartos para alugar, 250m² - Petrópolis

Casa com perfil residencial ou comercial, sem mobília, com 250 m² de área privativa no bairro Petrópolis. A planta é extremamente versátil, distribuída em 7 cômodos que podem ser facilmente configurados para atender tanto famílias grandes quanto escritórios e empresas. O piso térreo oferece living amplo para 2 ambientes integrado à sala de jantar. O imóvel conta com copa e cozinha espaçosas e um prático depósito. A incidência solar é um espetáculo à parte, recebendo sol Norte, Leste e Oeste, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia. Para os momentos de lazer ou adequação comercial, a propriedade dispõe de um amplo pátio na frente e na lateral. Características do Imóvel: 250 m² de área privativa. 3 dormitórios oficiais + cômodos extras versáteis (totalizando 7 espaços). Perfil Misto: Excelente para moradia ou ponto comercial. Living amplo para 2 ambientes. Copa/cozinha funcional e espaçosa. 2 banheiros sociais (com ventilação direta e armários) e 1 banheiro auxiliar. Conforto: Sistema de água quente instalado. Acabamentos: Piso laminado nas áreas social e íntima, com aberturas em madeira. Área externa: Pátio amplo (frente e lado) com área de lazer. Diferenciais: Imóvel Pet-Friendly (Aceita Pet) e depósito. Posição Solar: Norte, Leste e Oeste (excelente conforto térmico). 1 vaga de garagem coberta. Localização: Situada na Rua Sacadura Cabral, em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, o Petrópolis. Localização privilegiada com acesso facilitado às avenidas Protásio Alves e Senador Tarso Dutra. O entorno é cercado por comércios, restaurantes, escolas, postos de gasolina e pontos estratégicos de segurança.