Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Pinheiro

Este completo e aconchegante sobrado mobiliado com 120 m² de área privativa (129 m² de área total) está localizado no charmoso e estratégico bairro Pinheiro, em São Leopoldo, ideal para quem busca praticidade, conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. O imóvel conta com excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural em todos os ambientes: Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável e privativa. Banheiros: 1 banheiro social bem arejado e 1 lavabo de apoio no piso inferior. Área Social: Ambientes integrados e acolhedores, divididos entre sala de TV e sala de jantar. Cozinha: Cozinha planejada em estilo americano, otimizando o espaço e facilitando a convivência. Área de Serviço: Espaço de serviço funcional e reservado. Área Externa: Amplo pátio privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepção de convidados. O sobrado está pronto para morar e dispõe de acabamentos e comodidades de alto padrão: Climatização: Ar-condicionado split instalado nos principais ambientes. Conforto Térmico: Sistema de água quente pronto para uso. Mobiliário: Mobiliado com móveis sob medida e armários embutidos de excelente qualidade. Segurança e Bem-estar: Ambientes seguros, ventilados e iluminados de forma natural. O condomínio fechado oferece tranquilidade máxima e um verdadeiro clube privativo para os moradores: Lazer Completo: Piscina coletiva e piscina infantil, salão de festas decorado, espaço gourmet e quiosques. Áreas de Convivência: Churrasqueira coletiva e áreas verdes bem cuidadas. Segurança Reforçada: Guarita de segurança, porteiro eletrônico, interfone, circuito interno de TV (CFTV), empresa de monitoramento profissional e zeladoria permanente. Taxa Condominial: R$ 700,00. Localização e Conveniência Situado no bairro Pinheiro, o imóvel oferece uma rotina prática com tudo por perto em São Leopoldo: Comércio e Serviços: Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios variados. Mobilidade: Excelente conexão com as principais vias da cidade e rotas de deslocamento rápido para outros municípios da região metropolitana.