Casa com 3 Quartos à venda, 380m² - Planalto Paulista

OBRA DE ARTE MODERNISTA NO PLANALTO PAULISTA – CASA TÉRREA COM 380m², TERRENO DE 900m² E LAZER COM PISCINA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Viva a exclusividade e a grandiosidade da icônica arquitetura modernista assinada por Maurício Kogan. Apresentamos uma oportunidade raríssima no mercado: uma deslumbrante residência totalmente térrea, localizada em um dos pontos mais nobres, arborizados e desejados do Planalto Paulista. Construída em um magnífico terreno de 900 m², com aproximadamente 380 m² de área construída, esta propriedade oferece privacidade, elegância atemporal e uma conexão única com a história da arquitetura contemporânea de São Paulo. Com estrutura sólida e arquitetura marcante, o imóvel representa uma excelente oportunidade para reforma, retrofit ou modernização personalizada, preservando a essência de uma verdadeira casa de autor. ÁREA INTERNA Os ambientes foram cuidadosamente distribuídos para proporcionar integração, conforto e convivência, com amplos espaços e excelente iluminação natural. Destaques internos 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo social Sala de jantar Ampla sala de estar com bar integrado e acesso à área externa Sala de leitura Sala de TV com lareira Cozinha funcional Despensa Lavanderia Dependência de serviço com suíte Quarto adicional reversível para depósito, atelier ou apoio operacional ÁREA EXTERNA E LAZER O imóvel oferece um verdadeiro refúgio urbano privativo, cercado por verde e total tranquilidade. Diferenciais externos Piscina adulto Piscina infantil Sauna Vestiário e banheiro de apoio Quintal amplo com árvores frutíferas Edícula independente com banheiro Oficina/quarto adicional Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas Guarita na entrada LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Planalto Paulista, a residência está inserida em uma zona estritamente residencial, conhecida por suas ruas arborizadas, segurança e excelente qualidade de vida. A localização oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de proximidade com escolas renomadas, hospitais de referência, supermercados premium, gastronomia sofisticada e áreas verdes. Próximo de: Parque Ibirapuera Parque das Bicicletas Escola Móbile Brazilian International School (BIS) Hospital Albert Einstein Hospital São Luiz St. Marche Empório Moema Principais corredores da Zona Sul INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 2.970.000,00 IPTU: R$ 3.067,82 (Base de 10 parcelas) Uma propriedade rara, assinada por um dos maiores nomes da arquitetura contemporânea brasileira, com enorme potencial de valorização e personalização. Ideal para quem busca exclusividade, terreno amplo e um projeto arquitetônico único em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário desta residência.