Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Plano Diretor Norte

Uma residência moderna, automatizada e pronta para morar, projetada para quem busca conforto, tecnologia e economia. Com energia solar, piscina aquecida e Habite-se liberado, este imóvel reúne tudo o que há de mais atual no mercado imobiliário. Características do imóvel: * 190,44 m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suítes * 1 quarto com proposta híbrida (quarto/escritório) * 3 banheiros ( 1 da suíte , 1 social e 1 lavabo na área de lazer) * Sala ampla com pé-direito alto * Cozinha mobiliada * Bancadas em mármore Preto São Gabriel * Porcelanato em toda a casa * Casa 100% na laje * Rica em esquadrias * Jardim de inverno * Tubulação preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes * Caixa d’água de 1.000 litros Tecnologia e automação Uma casa inteligente, pensada para oferecer praticidade e segurança: * Fechadura digital com acesso por impressão digital, reconhecimento facial, tag e chave * Portão eletrônico de abertura rápida (aproximadamente 3 segundos) * Interruptores inteligentes integrados ao Wi-Fi * Controle da iluminação por Alexa, Google Assistente ou aplicativo Nova Digital * Infraestrutura preparada para instalação de carregador veicular de alta potência Energia solar Sistema fotovoltaico recém-instalado, ainda na garantia, com capacidade de geração de até 1.400 kWh por mês, proporcionando grande economia no consumo de energia. Área de lazer Um espaço ideal para momentos em família e para receber convidados: * Piscina com aproximadamente 16 mil litros * Aquecedor Aquex AQ28, dimensionado para piscinas de até 45 mil litros * Lavabo exclusivo na área de lazer * Ambiente integrado, moderno e funcional Localização Localizada na 110 Norte, em Palmas/TO, a residência está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Um endereço que oferece praticidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para quem procura um imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, tecnologia embarcada e baixo custo de manutenção, em uma das regiões mais valorizadas de Palmas. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo.