Casas para venda com Piscina e 3 quartos, 178 m² - Plano Diretor Norte

Excelente oportunidade residencial para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da capital. Esta casa, recém-reformada e com acabamento de alto padrão, está estrategicamente situada próxima aos melhores colégios e ao eixo comercial da Avenida JK, oferecendo uma infraestrutura completa e pronta para morar. Destaques do Imóvel: * 300,00 m² de área de terreno * 178,00 m² de área construída com excelente padrão de acabamento * 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e bem ventilada * Salas integradas para 2 ambientes com pré-instalação para ar-condicionado * Cozinha e sala equipadas com móveis planejados de qualidade * Piso em porcelanato em todos os ambientes e blindex nas áreas molhadas * Área gourmet completa com churrasqueira e piscina privativa (4,2m x 2,4m) * 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta) * Área de serviço coberta e fechada para maior organização Edícula e Diferenciais: O imóvel conta com um espaço multifuncional nos fundos (edícula) composto por 2 quartos adicionais, 1 banheiro e área de estar com forro em PVC, ideal para hóspedes, escritório ou suporte familiar. A residência possui construção sólida em laje e sistema de abastecimento reforçado com duas caixas d'água (1.000L + 500L). Localização e Conveniência: Situada em uma das regiões mais valorizadas do Plano Diretor Norte (ARNE), a casa oferece fácil acesso a centros educacionais, médicos e comerciais. É a escolha perfeita para famílias que não abrem mão de morar perto de tudo, com segurança e lazer privativo. Valores e Condições: * Valor do imóvel: 870.000,00 * Valor por metro quadrado: 4.887,64 (área construída) * IPTU anual: Isento (sujeito a confirmação) * Aceita financiamento: Sim * Observação: Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação. Negociação flexível. Agende uma visita com a equipe da Invistta Imobiliária e venha conhecer este imóvel que une modernidade e localização estratégica. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J