Casa com 3 Quartos à venda, 121m² - Plano Diretor Sul

Casa com 3 Quartos, Lazer Privativo e Energia Solar 309 Sul João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de moradia ou investimento na cobiçada Arse 34 (309 Sul), uma das regiões mais valorizadas, seguras e bem localizadas de Palmas - TO. Com 121,97 m² de área construída em um lote de 206,47 m², esta residência destaca-se pelo fino acabamento, rica marcenaria planejada, total segurança eletrônica e uma área de lazer privativa completa para o seu descanso. Características do Imóvel: Construída 100% na laje, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, a casa oferece: Quartos: 3/4 bem distribuídos, sendo 01 suítes máster com closet. (Observação: atualmente, 01 dos quartos secundários encontra-se temporariamente fechado e utilizado para guarda de algumas mobílias). Banheiros: 01 Banheiro social completo + 01 Lavabo elegante para atender as visitas. Salas: Sala de estar aconchegante integrada de forma harmônica à sala de jantar. Cozinha e Serviços: Cozinha moderna e funcional integrada à área de serviço independente. Diferenciais de Acabamento e Sustentabilidade: Móveis Planejados: Casa riquíssima em armários planejados de excelente qualidade instalados na cozinha, salas e banheiros. Eficiência Energética: Equipada com sistema de energia solar (fotovoltaica), proporcionando extrema economia na conta de energia. Garagem: Espaço coberto e seguro para 02 carros, com capacidade para acomodar até 3 veículos. Lazer Privativo Completo: O espaço gourmet foi projetado para os seus melhores momentos de descontração: Área Gourmet: Churrasqueira moderna com bancada de apoio. Piscina: Linda piscina equipada com cascata, ideal para o clima tropical de Palmas. Segurança Máxima de Padrão Superior: Perfeita para quem busca tranquilidade total, a propriedade e a vizinhança contam com: Sistema de alarme monitorado em todas as portas e janelas da residência. Quadra super segura com vigilância presencial 24 horas. Circuito de câmeras de vigilância cobrindo toda a extensão da quadra. Localização Privilegiada no Coração de Palmas: Educação e Lazer: A pouquíssimos minutos da UFT (Universidade Federal do Tocantins) e da charmosa Praia da Graciosa. Conveniência: Hospitais, grandes supermercados, redes de farmácias e comércios variados localizados a menos de 2.000 metros da residência. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Ava