Casa com 3 Quartos à venda, 291m² - Plano Diretor Sul

Residência imponente projetada para oferecer o máximo em conforto, tecnologia e sofisticação em cada detalhe. Com automação completa e infraestrutura de rede avançada, este imóvel no Alphaville 2 destaca-se pelo projeto inteligente e acabamento luxuoso, proporcionando uma experiência de moradia moderna e integrada em um dos condomínios mais exclusivos da capital. Características do imóvel * 394,00 m² de área de terreno * 291,00 m² de área construída * 3 suítes plenas no pavimento superior * Suíte master com hall privativo, closet, varanda e banheiro duplo * Living integrado com pé-direito duplo e salas de jantar, estar e TV * Escritório privativo no pavimento térreo * Cozinha gourmet integrada à varanda e ao living * Área de lazer com piscina equipada com sistema automatizado * Área de serviço completa e casa de máquinas * 2 vagas de garagem cobertas Tecnologia e Diferenciais * Automação completa de iluminação, ar-condicionado, TVs e piscina via aplicativo * Sistema de sonorização ambiente integrada em todos os cômodos * Infraestrutura para aspiração central * Rede de dados com roteadores e cabeamento preparado para expansão * TVs já instaladas e projeto luminotécnico funcional * Acabamento de alto luxo e arquitetura moderna Localização * Situado no Condomínio Alphaville 2, região de alta valorização * Segurança 24h com controle de acesso rigoroso * Infraestrutura de lazer de clube com piscinas, quadras e academia * Fácil acesso às principais vias de integração da região sul Valores e condições * Valor de venda: R$ 3.500.000,00 * Valor do m²: R$ 12.027,49 * Aceita financiamento * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Condomínio: Sob consulta Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva. Esta residência está pronta para morar e oferece o equilíbrio perfeito entre tecnologia, elegância e qualidade de vida! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J