Casa com 3 Quartos à venda, 381m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma residência imponente que redefine o conceito de exclusividade e amplitude no coração da capital. Este sobrado ocupa dois lotes inteiros, totalizando 720 m² de terreno, com uma infraestrutura raramente encontrada em áreas tão centrais. Com mais de 381 m² de área construída, o imóvel entrega um padrão de sofisticação superior, unindo tecnologia, sustentabilidade e um projeto de lazer completo. Destaques do Imóvel Área Total: 720 m² de terreno (lote duplo com dupla entrada) Área Construída: 381 m² Dormitórios: 3 suítes plenas no pavimento superior, todas com sacada privativa Ambientes Sociais: Sala de estar e jantar com pé-direito alto, escritório privativo e sala de TV Cozinha: Planejada, com despensa e sistema de triturador de resíduos Lazer: Piscina com deck molhado, churrasqueira, banheiro exclusivo e quarto de apoio externo Tecnologia e Autonomia: Energia solar instalada, poço artesiano, portão eletrônico via chip e monitoramento remoto Acabamento: Entregue com móveis planejados, lustres, projeto de iluminação integrada e paisagismo completo Vagas: Garagem para até 3 veículos (cobertas) Localização Situado na ARSO 23 (207 Sul), o imóvel desfruta de uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Plano Diretor Sul. A região é conhecida por sua vizinhança seleta e proximidade com os melhores colégios, centros gastronômicos e áreas de conveniência de Palmas, oferecendo o máximo de privacidade em um terreno de dimensões únicas para a quadra. Valores e Condições Valor de Venda: 2.800.000,00 Valor por M²: 7.349,08 IPTU: Isento (sujeito a confirmação) Aceita Financiamento: Sim Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e surpreender-se com este sobrado que eleva o padrão de morar bem em Palmas. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J