Casa com 3 Quartos à venda, 75m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma residência que combina design contemporâneo e funcionalidade em uma localização consolidada de Palmas. Com 75 m² de área construída em um lote nascente de 130 m², este imóvel destaca-se pelo acabamento refinado e pela inteligência no aproveitamento dos espaços, garantindo ambientes iluminados e excelente ventilação natural. Destaques do Imóvel * Área Total: 130,00 m² de terreno (Posição Nascente) * Área Construída: 75,00 m² * Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte privativa * Ambientes Sociais: Sala e cozinha integradas com pé-direito elevado de 4,5 metros, proporcionando amplitude e sofisticação * Acabamento Premium: Piso em porcelanato 84x84, bancadas em mármore, iluminação em LED e pendentes de cristal inclusos * Área de Serviço: Coberta e funcional * Vagas: Espaço frontal para 2 veículos Diferenciais e Expansão O projeto foi estrategicamente posicionado no lote para oferecer liberdade de personalização: * Recuo Frontal: 5 metros, garantindo privacidade e espaço de manobra * Recuo Lateral: 1,5 metros, melhorando a circulação de ar * Quintal aos Fundos: Recuo de 2 metros, ideal para a futura instalação de uma área gourmet ou piscina privativa Localização Situada na ARSO 151 (1503 Sul), a casa oferece a conveniência de morar em uma região em constante valorização no Plano Diretor Sul de Palmas. A proximidade com centros de serviços e vias de acesso rápido torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e qualidade de vida. Valores e Condições * Valor de Venda: 420.000,00 * Valor por M²: 5.600,00 * IPTU: Isento (sujeito a confirmação) * Aceita Financiamento: Não Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este imóvel que une modernidade e bem-estar. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J