Casa com 3 Quartos à venda, 213m² - Plano Diretor Sul

Viver nesta residência na Arse 111 (1104 Sul) é desfrutar de um estilo de vida que une elegância, sustentabilidade e funcionalidade. Com 213 m² de área construída em um lote de 360 m², o imóvel oferece ambientes integrados e tecnologia de ponta, ideal para famílias que buscam conforto térmico e economia em uma das regiões mais valorizadas da capital. Características do imóvel * 360,00 m² de área de terreno * 213,00 m² de área construída * 3 quartos (sendo 2 suítes, uma com closet) * Escritório privativo para home office ou estudos * Sala de estar espaçosa, sala de TV e sala de jantar integradas * Duas cozinhas planejadas (funcional e recepção) * Área gourmet completa com churrasqueira * Piscina aquecida com revestimento Portinari e ducha externa * 3 vagas de garagem * Sistema de energia fotovoltaica (gera até 2.100 kWh/mês) * Boiler de 400 litros para água quente e fria * Acabamento com porta em ACM e esquadrias de alumínio premium Segurança e Diferenciais * Sistema de alarme moderno com câmeras * Proteção com cerca elétrica e concertina * Estrutura robusta toda na laje * Jardim planejado e lavanderia funcional * Excelente ventilação e iluminação natural Localização * Situada na Arse 111 (1104 Sul), localização nobre e estratégica * Próxima a centros de compras, academias e escolas de alto padrão * Fácil acesso às principais avenidas do Plano Diretor Sul * Bairro residencial consolidado com infraestrutura completa Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva. Esta casa não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para criar memórias com total segurança e sofisticação em Palmas!