Casas para venda com Lavanderia e 3 quartos, 260 m² - Plano Diretor Sul

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização na Arse 21 (204 Sul). Este sobrado está situado em um terreno generoso, dimensões raras para a região central, sendo ideal para projetos de modernização, ampliação ou para quem deseja um amplo quintal no coração da capital. Características do imóvel * 630,00 m² de área de terreno * 260,00 m² de área construída * 3 quartos (sendo 1 suíte no pavimento superior) * Todos os dormitórios com sacada (maior ventilação e iluminação) * Sala de estar e jantar integradas no primeiro piso * Cozinha funcional com despensa * Banheiro social e lavabo * Área de serviço independente * 4 vagas de garagem * Terreno amplo com potencial para construção de área gourmet, piscina ou edícula Localização * Situado na Arse 21 (204 Sul), uma das quadras mais cobiçadas de Palmas * Localização estratégica próxima a centros gastronômicos, bancos e escolas * Fácil acesso à Avenida JK e aos principais eixos do Plano Diretor Sul * Região consolidada com infraestrutura de elite e alta valorização constante Valores e condições * Valor de venda: R$ 1.500.000,00 * Valor do m²: R$ 5.769,23 * Aceita financiamento bancário * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Observação: O imóvel necessita de reforma, sendo ideal para personalização Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel de perto. Esta é a escolha perfeita para quem deseja um espaço versátil e funcional em uma localização estratégica! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J