Casas para venda com Condomínio fechado e 3 quartos, 375 m² - Plano Diretor Sul

Excelente oportunidade de investimento em um sobrado multifuncional localizado em uma das regiões mais valorizadas de Palmas. O imóvel possui 375 m² de área construída em um terreno de 450 m², configurado estrategicamente com quatro unidades independentes que já geram renda imediata através de aluguel, unindo segurança patrimonial e retorno financeiro. - 375 m² de área construída - 450 m² de área de terreno - 4 unidades residenciais independentes (já locadas) - Casa térrea principal com 3 quartos (1 suíte) - 3 apartamentos superiores com 2 quartos cada - 5 banheiros no total - 4 vagas de garagem cobertas - Usina de energia solar instalada - Móveis planejados na cozinha principal - Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica - Depósito auxiliar no térreo - Portão eletrônico e interfones individuais Localizado na região da 904 Sul (antiga 906 Sul), o imóvel beneficia-se de uma vizinhança consolidada e estratégica. A quadra oferece proximidade a centros comerciais, escolas e serviços essenciais, garantindo baixa vacância para locação e alta valorização constante. A infraestrutura do imóvel é completa e modernizada para gestão independente: - Portões com motorização individual - Área de serviço técnica para ar-condicionado - Aberturas em vidro temperado - Pavimentação asfáltica - Rede de esgoto e energia elétrica estável - Sistema de alarme e monitoramento Valor do imóvel: 1.500.000,00 Valor por metro quadrado: 4.000,00 IPTU mensal: Isento Aceita financiamento: Não Renda: Imóveis com contratos de locação ativos Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica para conhecer este investimento pronto. Esta é a escolha ideal para quem busca diversificar patrimônio com foco em renda passiva. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J