Casa com 3 Quartos à venda, 147m² - Polvilho

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Portal dos Ipês ✨ Conforto, sofisticação e vista para área verde preservada ✨ Excelente oportunidade para quem busca qualidade construtiva, projeto moderno e localização privilegiada em um bairro planejado com infraestrutura completa. 📐 Dados do imóvel: - Terreno: 170m² - Área construída: 147,78m² 🏠 Ambientes bem distribuídos e funcionais: - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Área gourmet integrável à casa - Escritório - Lavabo - Piscina 🛏 Área íntima (pavimento superior): - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda - Banheiro social - Sala íntima ✨ Diferenciais de acabamento e conforto: - Revestimento em porcelanato Portobello em toda a casa - Esquadrias AlumiLucas de alto padrão com blackout - Excelente iluminação natural (luz solar o dia todo) - Vista permanente para área verde preservada, garantindo privacidade e bem-estar 🧱 Técnicas construtivas de alto nível: - Construção em bloco estrutural 4,5 MPa - Dupla impermeabilização em baldrames, áreas molhadas, muros e primeiras fiadas de todo o perímetro - Pilas de graute a cada 1,5m em todo o perímetro da casa - Vigas na altura da verga e contra-verga em todo o perímetro - Sistema de travamento com barras de ferro integrando piso e paredes - Casa da caixa d’água com sistema anti-vazamento 📍 Localização privilegiada no Portal dos Ipês, bairro planejado, tranquilo e em constante valorização, ideal para morar com qualidade e segurança. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, durabilidade e bom gosto! Código do Anúncio: 6244_3745 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Portão Eletrônico, Quintal Estrutura: Cozinha, Lavanderia Acabamento: Mármore, Piso Frio