Casa com 3 Quartos à venda, 230m² - Ponte Alta Norte

✨ Casa Contemporânea na Ponte Alta Norte de 230 m² com Estrutura Reforçada, Pé Direito Alto e Área Gourmet ️ Apresentamos uma residência impressionante que une o charme do conceito arquitetônico moderno com uma engenharia altamente robusta e acabamentos de altíssimo padrão. Projetada para oferecer o máximo conforto, sofisticação e segurança para a sua família. ⭐ DESTAQUES DO IMÓVEL Área Construída: 230 m² de espaços amplos e integrados. ️ Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master exclusiva. Casas de Banho: Banheiro social completo + lavabos externos de apoio na área de lazer. Ambientes Sociais: Sala com pé direito alto monumental + sala de TV privativa . ️ Estrutura e Laje: Laje de piso com estrutura preparada para expansão de mais duas lajes (fundações reforçadas com 27 estacas e gaiolas com ferragens 3/8, sem uso de treliças registro fotográfico disponível). Condições: Estuda aceitar imóvel de menor valor na negociação. INTERIORES E ACABAMENTO DE LUXO ️ Sala Principal: Imponente pé direito alto (entre 4,5m e 5m), projeto luminotécnico com lustre pendente, teto em drywall e impermeabilização reforçada com manta. Cozinha Moderna: Ilha central em granito escuro, bancada espaçosa, armários planejados de altíssima qualidade e acabamentos em revestimento cerâmico sofisticado. Área Gourmet: Espaço coberto e integrado com churrasqueira, móveis planejados, parede em revestimento calacata/mármore e bancada extensa em granito. Sala de TV & Quartos: Revestimento de piso estilo amadeirado, forro em drywall com iluminação embutida e esquadrias de alumínio. Casas de Banho: Revestimento marmorizado de grande formato, louças modernas, bancada esculpida, resguardo em vidro temperado e nicho embutido. ❄️ Climatização: Preparação completa para ar-condicionado já instalada (fiação e tubulação em cobre). ESTRUTURA EXTERNA E CONDOMÍNIO Arquitetura: Conceito moderno com telhado embutido e calha centralizada. ️ Fachada e Segurança: Muro frontal imponente com portão de gradil moderno em alumínio/ferro e paisagismo integrado. Abastecimento: Água garantida através de poço artesiano próprio do condomínio. Taxa de Condomínio: R$ 170,00 (com desconto de pontualidade para R$ 150,00). CONDIÇÕES FINANCEIRAS Preço de Venda: R$ 700.000,00 Permuta: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. IMÓVEIS DESSE PADRÃO NESSA FAIXA DE PREÇO SÃO RAROS! AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO COM A RICA IMOBILIÁRIA: ️ CRECI DF 29354-J | CRECI GO 38408-J