Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Ponte Alta Norte

A Rica Imobiliária apresenta esta magnífica residência de alto padrão no Condomínio Stela, situada na valorizada Rua JK, na Ponte Alta Norte (Gama) . Uma propriedade única, solta no lote, totalmente na laje e com acabamentos de altíssimo luxo! ✨ FICHA TÉCNICA PRINCIPAL Área Construída: 240 m² (laje com telhado embutido) ️ Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet amplo e penteadeira) Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas na garagem de 42 m² + 2 descobertas na rampa) Banheiros: 3 banheiros (suíte, social e lavabo externo de apoio ao lazer) ️ Segurança: Sistema de câmeras CFTV e IP com acesso por aplicativo, além de cerca de segurança DIFERENCIAIS INTERNOS E ACABAMENTOS ️ Sala Ampla: Pé-direito de 5 metros, painel planejado em branco laca, gianduia e ripado, acompanhado por projeto luminotécnico com lustre Galáxia de 140W. ❄️ Suíte Master Climatizada: Equipada com ar-condicionado inverter de 12.000 BTUs e acesso direto à área externa e jardim. Cozinha Integrada: Bastante arejada e com iluminação natural, conta com ilha para refeições rápidas, cristaleira embutida e marcenaria completa de alto padrão. Banheiro Social: Acabamento em porcelanato marmorizado, cuba esculpida e metais dourados Clerks. Área de Serviço e Apoio: Lavanderia espaçosa com móveis planejados e depósito reservado para equipamentos e ferramentas. ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO ‍♂️ Espaço Gourmet: Fechado em esquadrias de alumínio, funcionando como uma segunda cozinha completa com churrasqueira e armários sob medida. Piscina Premium: Estrutura em alvenaria revestida com pastilhas, prainha infantil, hidromassagem, cascata embutida, iluminação LED RGB com controle remoto, bordas em mármore branco, aquecimento solar e casa de máquinas com 2 bombas Weg. Paisagismo Integrado: Jardim frontal e lateral com grama esmeralda, pedras de seixo e plantas ornamentais (palmeiras Locuba, Fênix e pinheiro). ️ Fachada Imponente: Revestimento em pedra Travertino nacional, pintura fulget e calçada externa em pedras portuguesas. LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE VENDA Localização Estratégica: Situada no Condomínio Stela (alto padrão, ruas largas e acesso por duas ruas). Saída rápida para o Gama, DF-001 (sentido Samambaia) e via Catetinho (sentido Plano Piloto). Próxima ao comércio local e supermercados. Situação Jurídica: Imóvel em área de regularização (PDOT). Não aceita financiamento bancário. Investimento: R$ 1.290.000,00 (valor para pagamento à vista). Negociação: Aceita veículo em valor de mercado e/ou apartamento como parte do pagamento (sujeito à avaliação de trocas). Entre em contato com a nossa equipe para obter mais detalhes e agendar uma visita presencial! ️ CRECI DF 29354-J | CRECI GO 38408-J