Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Luzia

Casa à venda no bairro Ponto Novo, Aracaju/SE, com terreno de 240m² (8m x 30m), 3 quartos, 1 vaga de garagem, vocação residencial e comercial e valor de R$ 358.900. Área total do terreno: 240m² Dimensões: 8m x 30m Quartos: 3 Sala Cozinha Banheiro social Quintal amplo 1 vaga de garagem Vocação residencial e comercial Documentação: recibo de compra e venda Não possui escritura pública Não aceita financiamento bancário Valor: R$ 358.900 A residência possui uma planta funcional, composta por sala, cozinha, três quartos, banheiro social e amplo quintal, oferecendo espaço para moradia, reformas ou adaptações de acordo com o projeto do futuro proprietário. O principal diferencial do imóvel é sua forte vocação comercial. A localização e a configuração do terreno permitem diversas possibilidades de utilização, como clínicas, escritórios, consultórios, lojas, restaurantes, cafeterias, salões de beleza ou empreendimentos de uso misto, conciliando residência e atividade comercial no mesmo endereço. Localizada no bairro Ponto Novo, a propriedade está próxima ao restaurante Hashi, à Padaria União e à Avenida Augusto Franco (Rio de Janeiro), além de possuir acesso facilitado a importantes vias de Aracaju. A região conta ainda com supermercados, farmácias, escolas, academias, serviços e estabelecimentos comerciais, oferecendo praticidade para moradia e potencial para atividades profissionais. Este imóvel é ideal para investidores, empresários e profissionais que procuram uma propriedade com potencial comercial em Aracaju, além de famílias que desejam morar em uma região consolidada e com boa infraestrutura. A documentação é por recibo de compra e venda. O imóvel não possui escritura pública e, por essa razão, não aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita.