Casa com 3 Quartos à venda, 122m² - Portão

Sobrado em Condomínio Fechado | Porteira Fechada | Próximo ao Shopping Palladium 122 m² privativos | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas de garagem Imagine entrar em um imóvel onde basta trazer as malas. Este sobrado será vendido **porteira fechada**, reunindo conforto, praticidade e a segurança de um condomínio fechado em uma das localizações mais desejadas da região do Portão. Com ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, o imóvel oferece integração entre as salas de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e se conecta à agradável área gourmet coberta com churrasqueira, perfeita para momentos especiais. Na área íntima, são **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de banheiro social. O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia independente, sacada e um amplo ático, um ambiente versátil que pode ser transformado em home office, sala de TV, brinquedoteca ou até mesmo um quarto adicional. Para completar, são **2 vagas de garagem** e toda a tranquilidade de morar em um condomínio que oferece excelente infraestrutura para a família, com playground, quadra poliesportiva, bicicletário, horta comunitária e vagas para visitantes. Localização que facilita a sua rotina Em uma região cercada por conveniência, você estará a poucos minutos do **Shopping Palladium**, **Shopping Ventura**, **Super Muffato**, **Atacadão Portão**, **Terminal do Portão** e **Hospital IPO**, além de contar com diversas opções de escolas, farmácias, academias, restaurantes e um amplo comércio local. ### Destaques do imóvel ? Porteira fechada – entre e more ? 122 m² de área privativa ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Amplo ático multifuncional ? Área gourmet coberta com churrasqueira ? Salas integradas, proporcionando mais amplitude ? Lavabo e lavanderia independente ? 2 vagas de garagem ? Condomínio com lazer, segurança e excelente infraestrutura ? Localização estratégica, próxima aos principais serviços da região **O proprietário estuda permuta por apartamento de até R$ 600 mil nos bairros Portão ou Seminário.** Se você procura um imóvel completo, pronto para morar e em uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para viver com mais conforto, segurança e qualidade de vida. CRECI: J-09678