Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Portão

Excelente Casa à Venda no Bairro Portão – Próxima à Vila Izabel e Água Verde | Uso Residencial ou ComercialOportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba! Apresentamos esta excelente casa localizada no Bairro Portão, em posição privilegiada, com fácil acesso aos bairros Vila Izabel e Água Verde, cercada por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, academias, bancos, restaurantes e transporte público. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação comercial, perfeito para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Destaques do Imóvel:Área averbada (regularizada): 140,44 m². Área não averbada: estima-se que aproximadamente 80 m² correspondam a uma ampliação realizada posteriormente, que não foi registrada (averbada) na matrícula do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Ampla sala de estar e jantar Cozinha espaçosa Banheiros bem distribuídos Churrasqueira para momentos de lazer 3 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de até 5 veículos Excelente iluminação natural Terreno com ótimo aproveitamento Diferenciais:Localização estratégica Região consolidada e valorizada Ideal para residência ou comércio Excelente potencial de valorização Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade Oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade!Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com enorme potencial no Portão. Entre em contato agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9YlgD246MPK6oYqJ