Casa com 3 Quartos à venda, 580m² - Portão

📍 Imóvel à venda no Condomínio Encontro das Águas – Lauro de Freitas (BA) 📐 Terreno: 3.780 m² 🏠 Área construída: 580 m² 💰 Valor: R$ 2.300.000,00 📄 Documentação: Escritura registrada 🏡 Descrição do imóvel: Trata-se de uma casa ampla, construída sobre um terreno plano e arborizado, localizado uma das quadras mais valorizadas do condomínio por estar próxima à portaria e fora de área de risco ambiental (longe do rio e da APA). 📍Possui uma casa com estrutura antiga precisando de reforma ou tem a opção de demolir e fazer um novo projeto. 🌳 Área externa e terreno: Terreno plano e cercado por uma vegetação natural, com árvores de médio porte que proporcionam sombra e privacidade Gramado amplo, ideal para quem deseja implantar área de lazer, piscina ou horta Calçamento em pedra na entrada Poço artesiano ativo. Obs: Quadra Privilegiada Longe do rio Terreno completamente plano.